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楼主: 夏荷轻歌

[网友爆料] 许多人说房价会跌,请专业人分析一下

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E粉新人

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2018-1-11
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发表于 2020-2-12 08:26:23 来自手机 | 显示全部楼层
老旧房子有可能,新房子、学区房等,就别指望了,改善型客户还是很多的
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E粉新星

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发表于 2020-2-12 08:31:43 来自手机 | 显示全部楼层
xujia123 发表于 2020-02-11 20:27
你敢大跌 爷就敢不还房贷
谁怕谁
银行撑着呢

你是没经历过2008年金融危机时候吧?深圳房价大跌   有几个人敢故意不还房贷的…… 不还房贷   你一家人这辈子就是老赖了  征信就黑了
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E粉明星

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发表于 2020-2-12 08:45:17 来自手机 | 显示全部楼层
国家应该反思一下这种人口集中聚集在一线城市的策略,一旦面临危机,造成的伤害是巨大的,还是应该大力发展三四线城市,人口保持均衡,减小人口流动性
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E粉新人

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发表于 2020-2-12 08:52:45 来自手机 | 显示全部楼层
这贴要火。我也受够了我的小三房,一直想买个大平层,如果总价少50万,今年必出手。
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E粉新人

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发表于 2020-2-12 09:04:41 来自手机 | 显示全部楼层
湖南11选5_[官网首页]每平方降2-4千,回到16年的水平,刚需的就可以出手了。别心思太大
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E粉明星

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发表于 2020-2-12 09:17:00 来自手机 | 显示全部楼层
要是跌麻烦开个帖子说一声,我想买个小房子养老,现在这个房子大了,又没有电梯,不适合养老
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E粉明星

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发表于 2020-2-12 10:24:56 | 显示全部楼层
该出手时就出手,问问初心,你是刚需,还是等着房子涨价心理舒服,一切取决于你自己。
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E粉新人

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发表于 2020-2-12 11:28:46 | 显示全部楼层
我也想买一套面积不大的电梯房或者一楼给父母养老,房价能跌,估计是大多数小老百姓的愿望。
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E粉明星

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发表于 2020-2-12 11:39:40 来自手机 | 显示全部楼层
老家在宜城 发表于 2020-2-12 00:19
这里希望涨的人说涨,这种人  1是房子多的等你接盘的  2是卖房子的,3是中介的。
应该说病毒灾难后短期看 ...

第一条是对的,老旧小区,户型差,质量差的,卖高价无道理,学区房就别指望了,教育只会越来越重要。看到这么多人等着跌,不如大家开个群啊,互通下信息。湖南11选5_[官网首页]股市没啥好的,长线买银行保险证券就可以了。消费还是算了,以后贫富分化只会加大,穷人哪有消费可言。唯一的投资就是教育医疗养老。保命第一。
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E粉新人

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发表于 2020-2-12 11:52:19 来自手机 | 显示全部楼层
地价不跌,房价就不会跌
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E粉明星

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发表于 2020-2-12 12:00:12 来自手机 | 显示全部楼层
感觉拉动经济,也只有卖房这一招!
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E粉新星

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发表于 2020-2-12 12:58:37 | 显示全部楼层
神奇侦探 发表于 2020-2-12 11:39
第一条是对的,老旧小区,户型差,质量差的,卖高价无道理,学区房就别指望了,教育只会越来越重要。看到 ...

一二线的学区房下降很厉害的
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E粉新星

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发表于 2020-2-12 13:16:50 | 显示全部楼层
老家在宜城 发表于 2020-2-12 12:58
一二线的学区房下降很厉害的

如果学区房下降的厉害   那当地非名校学区房只会更大幅度的下降   买房买的是什么  买的是稀缺资源   任何城市的名校教育都是稀缺资源   学区房的保值强于其他任何房子
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E粉新星

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发表于 2020-2-12 13:29:18 | 显示全部楼层
milan789 发表于 2020-2-12 13:16
如果学区房下降的厉害   那当地非名校学区房只会更大幅度的下降   买房买的是什么  买的是稀缺资源   任 ...

非学区房下降还不厉害吗?大多城市早就下降很多了 去安居客上看看 不仅看看安庆下降,也可看到全国的下降
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E粉新星

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发表于 2020-2-12 13:33:09 | 显示全部楼层
随着观念的改变 价格的改变  政策的改变 ,稀缺也会变不稀缺
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E粉明星

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发表于 2020-2-12 13:49:00 来自手机 | 显示全部楼层
新房子只会超过1万,不可能跌。
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E粉明星

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发表于 2020-2-12 13:51:30 来自手机 | 显示全部楼层
撒开了 别聚集 四十五度朝天叹:面朝菜地 春暖花开
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E粉新星

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发表于 2020-2-12 14:14:14 | 显示全部楼层
   绿地 恒大的吾锐的精装修好的房子  网上找的话,9000多的有很多 甚至8000多的也有, 大发的精装修好的房子 很容易找到8000多的   新房碧桂园万里长江预售8000多  当然最好的新房滨江bcd宣传很厉害 近万有可能 实际上开年能不能好卖,不知道的。
   卖得好的月江山虽然1景观好 ,2老城与新城交界位置,但是 1靠近非常大的马路,2有大货车 3大噪音 。虽然卖了1万多,但9000我都不要
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E粉新星

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发表于 2020-2-12 14:15:11 | 显示全部楼层
弯弓之剑 发表于 2020-2-12 13:49
湖南11选5_[官网首页]新房子只会超过1万,不可能跌。

新房碧桂园万里长江预售8000多
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E粉新星

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发表于 2020-2-12 14:22:40 | 显示全部楼层
目前这么高的物价,高房价,对比纹丝不动的收入工资,不打爆泡沫,实体制造业没有办法活下去,贫富差距会逐步拉大。
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E粉新星

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发表于 2020-2-12 14:27:42 来自手机 | 显示全部楼层
老家在宜城 发表于 2020-02-12 13:29
非学区房下降还不厉害吗?大多城市早就下降很多了 去安居客上看看 不仅看看安庆下降,也可看到全国的下降

一看你就是外行人   看房价你看安居客……
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E粉明星

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发表于 2020-2-12 14:27:42 | 显示全部楼层
现在说涨跌没有任何意义,要看疫情的发展及何时结束。
如没有这场疫情,那么楼市大概率是下跌的,不光是小城市,大城市也一样。观测经济的发展趋势,国家应当是下定决心不再依靠楼市来拉动经济增长了。

只是这场疫情已经完全打乱了节奏:整个春节的经济几乎为0,2月份的经济同比下跌已经是不争的事实了,只是下跌的幅度是多少。

一方面国家抽调资金抗击疫情,需要大量的资金,同时给予各类企业帮扶措施,这也需要大量的资金。国家的资金来源于税收,经济下行,税收跟不上,国家也缺钱。需要刺激经济来增加税收,各种手段都会用上,不排除短暂的刺激楼市来拉动经济快速上涨。

如果疫情能在2月底得到有效控制,楼市会有一拨小行情。

如不能在2月底有效控制,拖延到3月甚至4月才能结束疫情,那么国家首要就是扶持企业发展,不会放任楼市爆发来虹吸社会资金,即使楼市有短暂爆发也会很快用行政手段压下去。

湖南11选5_[官网首页]现在是大浪淘沙的时代,光屁股游泳的那波人已经顶不住了,三产首当其冲,对于实体经济的影响要滞后1-2个月,那是真正的难关。湖南11选5_[官网首页]今年做买卖的人不是考虑如何赚钱,而是更多的心思放在如何活下去这个上面。

湖南11选5_[官网首页]现在谈论楼市,没有任何意义,这种形式,很少人去看楼盘,即使有成交的也没人给你装修。

买卖双方不会这么傻,在这个时候急于抛售或者抄底,大家都在等待事态发展来调整自己的策略。
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E粉新星

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发表于 2020-2-12 14:37:33 来自手机 | 显示全部楼层
老家在宜城 发表于 2020-02-12 13:33
随着观念的改变 价格的改变  政策的改变 ,稀缺也会变不稀缺

我读书时候 高崎是最好的小学   快30年过去了  高崎还是人人想挤破头进去的小学 ……优质教育资源 短期没办法取代的  依然稀缺   所以高崎的老破小可以卖到1.3 4w
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E粉明星

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 楼主| 发表于 2020-2-12 15:04:48 | 显示全部楼层
老家在宜城 发表于 2020-2-12 14:15
新房碧桂园万里长江预售8000多

你满了解的
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E粉明星

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 楼主| 发表于 2020-2-12 15:07:44 | 显示全部楼层
老家在宜城 发表于 2020-2-12 14:14
绿地 恒大的吾锐的精装修好的房子  网上找的话,9000多的有很多 甚至8000多的也有, 大发的精装修好的房 ...

是朋友在那边做销售,碧桂园,具体什么项目 不知道
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